Рокфеллер-плаза, 30 (30 Rockefeller Plaza) (официально Comcast
Building; ранее RCA Building и GE Building) — небоскреб, являющийся
центральным элементом Рокфеллеровского центра в районе Мидтаун
Манхэттена в Нью-Йорке. Построенное в 1933 году 66-этажное здание
высотой 850 футов (260 м) было спроектировано в стиле ар-деко
Раймондом Худом, ведущим архитектором Рокфеллеровского центра. 30
Rockefeller Plaza был известен своим основным арендатором, Radio
Corporation of America (RCA), с момента его открытия в 1933 году до
1988 года, а затем General Electric до 2015 года, когда он был
переименован в честь своего нынешнего владельца, Comcast. В здании
также находится штаб-квартира и нью-йоркские студии телесети NBC;
Штаб-квартиру иногда называют 30 Rock, это прозвище вдохновило на
создание одноименного ситкома NBC. Самое высокое сооружение в
Рокфеллер-центре, 28-е по высоте здание в Нью-Йорке и 60-е по высоте
в Соединенных Штатах.
30 Рокфеллер Плаза состоит из трех
частей: главной 66-этажной башни на востоке, секции без окон в
центре и 16-этажной пристройки на западе. Хотя здание было
спроектировано в соответствии с Постановлением о зонировании 1916
года, оно возвышается в основном в виде плиты с отступами в основном
из эстетических соображений. Фасад выполнен из известняка с гранитом
в основании, а также около 6000 окон, разделенных алюминиевыми
перемычками. Помимо офисов и студий, в 30 Rockefeller Plaza есть
ресторан Rainbow Room и смотровая площадка Top of the Rock. 30
Rockefeller Plaza также включает в себя множество произведений
искусства и ранее содержал фреску «Человек на перекрестке» Диего
Риверы. Весь комплекс Рокфеллер-центра является
достопримечательностью Нью-Йорка и национальным историческим
памятником, а части интерьера 30 Rockefeller Plaza также являются
достопримечательностями Нью-Йорка.
30 Rockefeller Plaza был
разработан в рамках строительства Рокфеллер-центра, и работы над его
надстройкой начались в марте 1932 года. Первый арендатор въехал в
здание 22 апреля 1933 года, но его официальное открытие было
отложено из-за разногласий по поводу Человека на улице. Перекресток.
Радужная комната и смотровая площадка открылись в середине 1930-х
годов, а торговые площади были добавлены на первый этаж в 1950-х
годах. Здание оставалось почти полностью занятым в течение 20 века и
было переименовано в GE в 1988 году. С конца 1990-х годов NBC
владела большей частью нижних этажей, а Тишман Шпейер управлял
остальной частью здания. 30 Rockefeller Plaza был капитально
отремонтирован в 2014 году и был переименован в Comcast в 2015 году.
Рокфеллер-Плаза, 30 является частью комплекса Рокфеллер-центра в
районе Мидтаун Манхэттена в Нью-Йорке. Он был задуман как центральная
структура Рокфеллеровского центра как физически, так и символически.
Земельный участок имеет почти прямоугольную форму и занимает 107 766 кв.
Футов (10 011,8 м2), ограниченный Шестой авеню (официально Авеню Америк
на западе, 50-я улица на севере, Рокфеллер-Плаза на востоке и 49-я улица
на юге). участок имеет фасад 545 футов (166 м) на 49-й и 50-й улицах и
фасад 175,46 футов (53 м) на Шестой авеню.Главный вход находится на
Рокфеллер-Плаза, частной пешеходной улице, проходящей через комплекс,
параллельно Пятой улице. и Шестая авеню.Перед главным входом в
Рокфеллер-Плаза, 30, ниже уровня земли, находится Нижняя площадь.Зданию
присвоен собственный почтовый индекс 10112. Это было одно из 41 здания
на Манхэттене, которое имело свои собственные почтовые индексы по
состоянию на 2019 год.
Через Шестую авеню здание выходит на 1221
авеню Америк на юго-запад, 1251 авеню Америк на запад и 1271 авеню
Америк на северо-запад. Radio City Music Hall, 1270 Avenue of the
Americas и 50 Rockefeller Plaza находятся прямо на севере. Через
Рокфеллер-Плаза находятся Международное здание на северо-востоке, La
Maison Francaise и Здание Британской империи на востоке, а также 1
Рокфеллер-Плаза и 608 Пятая авеню на юго-востоке. Кроме того, 10
Rockefeller Plaza находится южнее. Ранее это место было частью кампуса
Колумбийского университета, который сохранил право собственности на
большую часть земли после того, как комплекс был построен.
Здания
сопротивления
Северо-западный и юго-западный углы Рокфеллер-Плаза, 30
были построены вокруг двух опорных строений на Шестой авеню. Владельцы
участка на Шестой авеню и 49-й улице, на юго-западном углу дома 30 по
Рокфеллер Плаза, потребовали за свою собственность непомерную цену. В
удержанном здании находился ресторан Херли, который открылся примерно в
1890-х годах и впоследствии стал популярным местом встреч исполнителей и
руководителей NBC. Ресторан был соединен прямым переходом с 30 студиями
Rockefeller Plaza. Рокфеллер-центр приобрел здание в середине 20-го века
и прекратил аренду ресторана в 1975 году, но новые арендаторы продолжали
управлять Hurley's до 1999 года. По состоянию на март 2022 года в
удерживающемся здании находится бар Pebble Bar.
Другой арендатор,
занимавший участок на Шестой авеню и 50-й улице в северо-западном углу
Рокфеллер Плаза, 30, так и не получил предложения о продаже из-за
недоразумения. Бакалейщик Джон Ф. Максвелл продал бы свою собственность
на 50-й улице только в том случае, если бы получил 1 миллион долларов.
Из-за недопонимания семье Рокфеллеров сказали, что Максвелл никогда не
будет продавать, а сам Максвелл сказал, что Рокфеллеры никогда не
обращались к нему. Следовательно, Максвелл сохранил свою собственность
до своей смерти в 1962 году, после чего Колумбия купила здание; В 1970
году Рокфеллеровский центр приобрел аренду семьи Максвелл.
Рокфеллер-Плаза, 30 был спроектирован компанией Associated Architects
of Rockefeller Center, состоящей из фирм Corbett, Harrison & MacMurray;
Худ, Годли и Фуилу; и Рейнхард и Хофмайстер. Раймонд Худ был ведущим
архитектором комплекса. Компания Associated Architects спроектировала
все здания Рокфеллеровского центра в стиле ар-деко. Разработанный как
часть строительства Рокфеллер-центра, 30 Rockefeller Plaza открылся в
1933 году, когда здание RCA Здание Рокфеллер-Плаза, 30 имеет высоту 872
фута (266 м) и было построено как единое сооружение, занимающее весь
квартал между Шестой авеню и Рокфеллер-Плаза. На дизайн повлияло желание
менеджера Рокфеллеровского центра Джона Тодда, чтобы здание максимально
использовало свои права на эфир. 30 Rockefeller Plaza возвышается над
плоской крышей, в отличие от некоторых других небоскребов, построенных в
Нью-Йорке примерно в то же время. К ним относятся Крайслер-билдинг,
Пайн-стрит, 70 и Уолл-стрит, 40, которые использовали шпили для
достижения максимальной высоты. Хартли Берр Александр, профессор
мифологии и символики, курировавший художественную программу
Рокфеллеровского центра, руководил установкой произведений искусства по
всему комплексу. Художественное оформление здания было разработано
вокруг концепции «новых рубежей», изображающей современное общество.
Форма
Комплекс Рокфеллер-Плаза, 30 состоит из трех частей. В
самой восточной части находится 66-этажная башня с двумя этажами
магазинов на западе и востоке. Башня окружена более короткой U-образной
секцией с севера, запада и юга. Некоторые источники называют высоту 30
Rockefeller Plaza 70 этажами, но это следует из преувеличенного
пресс-релиза Мерла Кроуэлла, публициста комплекса во время
строительства. В центре площадки находилась девятиэтажная секция без
окон, в которой располагались студии NBC. Западная часть участка снова
поднимается к 16-этажной башне. Доступ к западной части на 1250 Avenue
of the Americas, ранее также известной как RCA Building West,
осуществляется в основном с Шестой авеню. Фасад пристройки возвышается
прямо над тротуаром, с вырезами по углам, так как на момент постройки
дома в 1935 году угловые участки были частной собственностью.
На
скопление повлияло Постановление о зонировании 1916 года, которое
ограничивало высоту, на которую могли подниматься внешние стены зданий
Нью-Йорка со стороны улицы, прежде чем им нужно было включить отступы,
которые утапливали внешние стены зданий от улиц. Основание здания могло
подняться только на 120 футов (37 м), прежде чем оно должно было
сузиться до башни, покрывающей 25 процентов территории. Восточная башня,
казалось, нарушала этот принцип, поскольку ее размеры составляли 103 на
327 футов (31 на 100 м), а размеры основания составляли всего 200 на 535
футов (61 на 163 м). База не занимает весь участок размером 200 на 670
футов (61 на 204 м). Секция башни была настолько глубоко утоплена в
блок, что могла подняться без каких-либо задержек. По словам эксперта по
архитектуре Алана Бальфура, Худ все равно решил включить неудачи,
поскольку они представляли «чувство будущего, чувство энергии, чувство
цели». Над самыми нижними этажами северный и южный фасады поднимаются
прямо вверх на 33 этажа, а затем постепенно опускаются. На северной,
южной и восточной возвышенностях есть по три неудачи.
Худ также
установил правило, согласно которому все офисные помещения в комплексе
должны находиться на расстоянии не более 27 футов (8,2 м) от окна, что
является максимальным расстоянием, на котором солнечный свет может
проникать в окна здания на широте Нью-Йорка. Неудачи на северной и южной
сторонах 30 Рокфеллер-плаза позволяют зданию соответствовать директиве
Худа. Неудачи соответствуют вершинам лифтов внутри; это расположение
повторяется на фасаде Международного здания. Точно так же 30
Рокфеллер-плаза также имеет выемки по углам. Неудачи восточного
возвышения были включены исключительно в эстетических целях. Напротив,
планировка и расположение других зданий Рокфеллер-центра были направлены
на получение максимальной прибыли от аренды.
Фасад
Известняковый фасад Рокфеллер-Плаза, 30 включает в себя перемычки с
мотивами из четырех листьев в готическом стиле. повлияло на дизайн
остальной части комплекса. Первый этаж облицован гранитом острова Дир до
высоты 4 футов (1,2 м). Остальная часть фасада состоит из известняка
Индианы и алюминиевых перемычек. При строительстве было использовано
около 212 000 кубических футов (6000 м3) известняка, 4100 кубических
футов (120 м3) гранита и 6000 перемычек. Известняк покрыл 600 000
квадратных футов (56 000 м2). Блоки известняка уложены слегка
неравномерно и содержат бороздки для визуального эффекта. Кроме того, в
фасад было интегрировано 10,38 млн кирпичей.
Рокфеллер-Плаза, 30
также имел 6 045 окон после завершения строительства, с 19 700 стеклами
между ними, общей площадью 168 340 квадратных футов (15 639 м2).
Тридцать шесть окон размером 9 на 16 футов (2,7 на 4,9 м) были витринами
магазинов. Те, что находились на антресольном уровне, состояли из
панелей размером 9 на 12 футов (2,7 на 3,7 м), окруженных боковыми
фонарями меньшего размера. Еще 165 были створчатыми окнами с размерами
стекол 6 на 18 дюймов (150 на 460 мм); большинство из них были выше
65-го этажа. Остальные 5824 были створчатыми окнами размером 4 на 6
футов (1,2 на 1,8 м). Около 5200 из этих окон были оснащены жалюзи,
которые были установлены компанией Mackin Venetian Blind Company.
Входы
На уровне улицы каменная кладка относительно скудно
украшена. Главный вход 30 Рокфеллер-плаза был спроектирован как лоджия
из трех арок: одна в центре, размером 37 футов (11 м) в высоту и 14
футов (4,3 м) в ширину, и две по бокам, размером 27 футов (8,2 м). )
высотой и шириной 13 футов (4,0 м). Ли Лори разработал скульптурную
группу «Мудрость, Голос из облаков» для перемычек трех арок. Резное
изображение Мудрости Лори находится над центральной аркой, в окружении
Звука слева и Света справа. Фриз Мудрости над входом сопровождается
надписью «Мудрость и знание будут стабильностью времен твоих» из Исаии
33: 6 (KJV). Скульптурные группы сопровождаются полихромными украшениями
Леона-Виктора Солона. Три изображения Лори дополняются двумя барельефами
из известняка работы Лео Фридлендера: одним «Производство» на северном
фасаде и одним «Радио» на южном фасаде.
1230 Avenue of the
Americas, пристройка к Рокфеллер-Плаза, 30, содержит шатер и два
произведения искусства снаружи. Углубленный входной портал заполнен
мозаичной фреской размером 79 на 14 футов (24,1 на 4,3 м) «Пробуждение
интеллекта человечества» Барри Фолкнера. Портал увенчан четырьмя
известняковыми панелями размером 11,5 на 4 фута (3,5 на 1,2 м) работы
Гастона Лашеза, каждая из которых обозначает аспект цивилизации,
связанный с первоначальным комплексом Радио-Сити. Две панели по обе
стороны от входа озаглавлены «Завоевание космоса и дары Земли
человечеству»; они соответственно изображают стремление и жизнь, два
качества, которые Лашез считал наиболее важными для человечества. Две
панели в центре известны как «Гений, захвативший свет солнца» (также
известный как «Изобретение, захвативший свет солнца») и «Дух прогресса».
Панели расположены на третьем этаже, потому что во время строительства
здания их было видно с эстакады над Шестой авеню.
Рокфеллер-Плаза, 30 был спроектирован так, чтобы общая арендуемая
площадь составляла около 2 100 000 квадратных футов (200 000 м2). В
восточной башне находится ресторан Rainbow Room на 65-м этаже, а
семейный офис Рокфеллеров занимал этажи с 54-го по 56-й до 2014 года.
Рокфеллер-Плаза, 30 также содержит офисы NBCUniversal Cable и, до 1988
года, NBC Radio Network. Часть пространства NBC также уходит в
центральную часть здания.
В надстройке используется 58 500
коротких тонн (52 200 длинных тонн; 53 100 тонн) стали. Для перевозки
посетителей на верхние этажи Westinghouse установила в здании RCA восемь
скоростных лифтов. Они двигались со средней скоростью 1200 футов/мин
(370 м/мин) и были настолько дорогими, что составляли 13 процентов всей
стоимости строительства здания. Один лифт достиг максимальной скорости
1400 футов / мин (430 м / мин) и был назван «самой быстрой поездкой на
пассажирском лифте за всю историю наблюдений». К 1942 году обслуживание
этих лифтов стоило около 17 000 долларов в год. В механическом ядре
также есть лестницы аварийного выхода, хотя на верхних этажах лестниц
меньше. Например, в планах здания указано, что на 12-м этаже есть три
комплекта аварийных лестниц, а на 60-м этаже — два комплекта лестниц.
Главный вход в вестибюль находится со стороны Рокфеллер-Плаза на
востоке, с вращающимися двустворчатыми дверями из бронзы и стекла под
обшитым бронзой экраном. Двери увенчаны стеной из литого стекла,
спроектированной Ли Лори, которая имеет размеры 15 футов (4,6 м) в
высоту и 55 футов (17 м) в ширину. Стена состоит из 240 стеклянных
блоков. Каждый стеклянный блок имеет размеры 3 дюйма (76 мм) в глубину и
19 на 29 дюймов (480 на 740 мм) в поперечнике. Напротив главных входных
дверей находится информационная стойка из серого мрамора Champlain.
Четыре больших пирса из мрамора слоновой кости со встроенными
светильниками поддерживают потолок прямо над ним.
Вестибюль
продолжается на север и юг от информационной стойки. Лестницы с обоих
концов ведут на антресоли, а лестницы и эскалаторы ведут вниз, в подвал.
На запад с обоих концов идут два коридора, которые примыкают к пяти
блокам лифтов с севера на юг. Двери лифта сделаны из бронзы, а на
внешних стенах этих коридоров бронзовые и стеклянные витрины. Пол сделан
из мозаики из латуни и терраццо. Стены этих коридоров облицованы
панелями из мрамора Champlain ниже высоты витрин и дверей лифтов. Над
витринами и лифтами проходит бронзовая лепнина, а выше этой высоты стены
сделаны из гипса. На внешних стенах коридоров с запада на восток
(примыкающих к мезонинам) есть бронзовые служебные двери, а на
внутренних стенах и стенах лифтового блока - фрески. Потолки коридоров
несут ряды простенков.
К западу от лифтовых блоков два коридора с
севера на юг ведут к боковым входам на 49-й и 50-й улицах, в каждом из
которых есть два бронзовых набора вращающихся дверей. Коридоры
продолжаются на запад до входа на Шестую авеню. К западу от лифтов
лестница ведет вниз в подвал и вверх в вестибюль NBC. Лестница в подвал
сделана из мрамора Champlain и мрамора цвета слоновой кости, а лестница
в мезонин состоит из мрамора Champlain и бронзовых перил и молдингов.
Дополнительные лестницы в подвал и антресоли расположены в месте, где
коридоры продолжаются на 1250 Avenue of the Americas; они также содержат
мраморные и бронзовые перила и молдинги Champlain.
Лобби-арт
Первоначально Хосеп Мария Серт был нанят для росписи четырех фресок в
северном коридоре вестибюля: «Время»; Дух танца; Триумф человека в
общении; Победа над болезнью; Отмена кабалы; Братство мужчин; и
Конкурс-1940, изображающие разные стороны мира и человечества. Фрэнк
Брэнгвин нарисовал четыре фрески в южном коридоре, каждая из которых
символизирует отношения людей с духовностью; он дополнил эти фрески
трафаретами представленных тем. Менеджеры Рокфеллеровского центра
попросили Брэнгвина убрать изображение Иисуса Христа с одной из панелей;
в конечном итоге художник изобразил Иисуса повернутым спиной. Фрески
коридора Брэнгвина и Серта имеют размеры 17 на 25 футов (5,2 на 7,6 м)
каждая. Писатель-архитектор Роберт А.М. Стерн охарактеризовал фрески
Брэнгвина как «безвкусные», качество ухудшилось из-за того, что темы
были нанесены на фрески трафаретом. Напротив, Стерн сказал: «Серт, по
крайней мере, позволил смыслу своих картин погрузиться в счастливую
безвестность».
После открытия здания Серту было поручено
нарисовать фреску « Американский прогресс» в центре вестибюля размером
50 на 17 футов (15,2 на 5,2 м). Фреска была установлена в 1937 году.
На ней изображена обширная аллегорическая сцена, в которой люди строят
современную Америку, а также фигуры Авраама Линкольна, Махатмы Ганди и
Ральфа Уолдо Эмерсона. Пространство, занимаемое «Американским
прогрессом», первоначально было занято фреской Диего Риверы «Человек на
перекрестке», которая вызвала споры из-за ее коммунистических образов и
была уничтожена в 1934 году. Чиновники Рокфеллера заказали у Серта
шестую фреску, представляющую прошлое, настоящее и будущее. , который
они установили в вестибюле в 1941 году. Фреска размером 100 на 50 футов
(30 на 15 м) установлена на потолке.
Вестибюль и мезонин
Под
вестибюлем находится торговый зал комплекса, соединенный с вестибюлем
эскалаторами. В здании есть прямой вход на станцию 47–50-я улица
Нью-Йоркского метрополитена - Рокфеллер-центр через вестибюль. До 1950
года в вестибюле здания также находилось почтовое отделение
Рокфеллеровского центра.
В мезонине есть балконы с видом на
вестибюль. Полы мезонина покрыты черным терраццо, а стены сделаны из
мрамора и гипса, разделенных бронзовой лепниной. Офисы с наружных стен
выходят на антресольные балконы. Из вестибюля есть лестницы как в
вестибюль, так и в мезонин, к западу от блоков лифтов вестибюля. Когда
здание открылось, в нем была ротонда на уровне мезонина диаметром 67
футов (20 м) с фотообоями вокруг нее. Фреску разобрали в 1950-х, а саму
ротонду снесли в 1970-х. Новая ротонда была построена с 2014 по 2015
год, к ней можно подняться с первого этажа по лестнице шириной 16 футов
(4,9 м); Ротонда содержит два светодиодных дисплея, каждый размером 60
футов (18 м) в ширину и 5 футов (1,5 м) в высоту. С 1960 по октябрь 1993
года на антресольном уровне здания размещалось бюро прогнозов погоды
Нью-Йорка Национальной метеорологической службы. На антресольном уровне
также находилась диспетчерская, из которой можно было контролировать все
механические системы Рокфеллеровского центра.
Студии NBC и
штаб-квартира
Когда здание было построено, главный инженер RCA О. Б.
Хэнсон столкнулся с необходимостью проектирования площади здания,
достаточно большой для размещения 35 студий с минимальным количеством
структурных колонн. Таким образом, все студии были размещены в
центральной части здания без окон, которая в противном случае
использовалась бы как убыточное офисное помещение. В центральной части
здания также можно было использовать меньше колонн, что подходило для
больших студий вещания, но не для оснований небоскребов. Более 1500 миль
(2400 км) инженерных проводов проходило через эту часть здания, которая
питалась от постоянного тока. Два этажа были отведены под будущие
телестудии, а еще пять этажей – для зрителей и гостей. Поверхности пола,
стен и потолка студий были подвешены к надстройке, изолируя студии.
Кроме того, были двух- и трехэтажные помещения для выставок, спектаклей
и других мероприятий.
NBC, ABC и CBS (вместе именуемые «большой
тройкой телесетей») имели офисы на Шестой авеню и студии в Мидтауне в
середине 20 века. Первые телешоу на NBC Studios были записаны на студии
3H в 1935 году, и телешоу начали снимать там после Второй мировой войны.
В первые годы существования здания RCA Building NBC размещала там Red
Network и Blue Network, а также штаб-квартира канала ABC WJZ-TV. Когда
здание открылось, в нем также проводились ежедневные экскурсии по студии
NBC; туры были отменены в 1977 году из-за снижения посещаемости. NBC
была единственной из «большой тройки», сохранившей студии в Мидтауне к
середине 1980-х годов.
Студия 8H, в которой проходит программа
«Субботним вечером в прямом эфире», является самой большой из студий на
Рокфеллер Плаза, 30 и вмещает 1200 или 1400 гостей. Studio 8H когда-то
была крупнейшей радиостудией в мире и изначально была домом для
Симфонического оркестра NBC, а затем была преобразована в телевизионную
студию в 1950 году. -эстрадное шоу на телевидении, чтобы стать
популярным. «Вечернее шоу» также транслировалось из Studio 6B до 1972
года и вернулось туда в 2014 году под названием «Вечернее шоу с Джимми
Фэллоном в главной роли». Сегодняшняя сопутствующая программа Late Night
(под брендом Late Night with Seth Meyers с 2020 года) также записывается
в здании. Сегодняшнее шоу также транслировалось с 30 Rockefeller Plaza
до 1994 года, когда оно переехало на 10 Rockefeller Plaza.
Семейные офисы Рокфеллеров
Офис семьи Рокфеллеров, комната 5600,
занимал весь 56-й этаж. Семейный фонд Рокфеллеров арендовал весь этаж
ниже, и две другие организации, поддерживаемые Рокфеллерами, также
переехали в здание. Дэниел Окрент, автор книги «Великая удача: эпопея
Рокфеллер-центра», сказал, что офисы Рокфеллеров напоминали «английский
баронский особняк 18-го века». Пространство было украшено произведениями
искусства Поля Гогена, Пита Мондриана, Поля Синьяка и Жоана Миро.
К 1937 году в комнате 5600 работало 392 сотрудника. После Второй
мировой войны комната 5600 занимала все этажи с 54 по 56. Семейные офисы
стали центром политической деятельности семьи, имеющей связи как с
Демократической, так и с Республиканской партиями на уровне города,
штата и страны. Среди посетителей комнаты 5600 были Фрэнк Синатра, Ширли
Маклейн, Нельсон Мандела, Ричард Гир и Боно. Даже в конце 1980-х годов,
когда штат 5600 сократился до 175 человек, он по-прежнему управлял
состоянием семьи Рокфеллеров на сумму 900 миллионов долларов. Семья
переехала в 2014 году.
Радужная комната
На 65-м этаже здания
находится конференц-зал и ресторан Rainbow Room. Пространство было
спроектировано Уоллесом К. Харрисоном из Associated Architects. Дизайнер
интерьеров Елена Бахман Шмидт, бывшая ученица Элси де Вульф, внесла свой
вклад в разработку внутреннего декора, такого как мебель, шторы и двери
лифта. Винсенте Миннелли было поручено помочь Шмидту выбрать цвет стен.
Ресторан открылся в 1934 году. Он был самым высоким рестораном в
Соединенных Штатах на протяжении десятилетий, хотя большую часть 1940-х
годов он был закрыт. Самая последняя версия ресторана открылась в 2014
году после реставрации Gabellini Sheppard Associates.
Радужная
комната занимает восточную часть 65-го этажа 30 Rockefeller Plaza и
занимает площадь 13 500 квадратных футов (1250 м2). В центральной части
этажа есть лифтовые блоки, туалеты, галерея и отдельная столовая. В
западной части находится бар SixtyFive и открытая терраса. Сама столовая
занимает площадь 4 464 квадратных фута (414,7 м2). В ресторане есть
вращающийся танцпол шириной 32 фута (9,8 м). Места в зале «Радуга»
организованы ярусами, а также есть площадка для оркестров и неглубокий
балкон для артистов. За перроном есть лестница и кухонный лифт, а также
несколько банкетных залов на 64-м этаже. Над танцполом висят несколько
концентрических «колец», уходящих в потолок.
Крыши
Сад Наций
На крыше центральной части здания находился «Сад Наций» площадью 0,75
акра (0,30 га) (альтернативно «Сады Наций»), который открылся в апреле
1935 года на 11-м этаже. В саду было использовано 3000 коротких тонн
(2700 длинных тонн) почвы; 100 коротких тонн (89 длинных тонн) породы из
самой Англии; 100 000 кирпичей; 2000 деревьев и кустарников; 4000
небольших растений; и 20 000 луковиц для цветов. Первоначально сад
включал тринадцать национальных садов, планировка которых была
вдохновлена садами в соответствующих странах, которые они
представляли. Каждый из различных садов был разделен барьерами. В
«Международном саду», альпинарии в центре тематических садов, есть
извилистый ручей и 2000 разновидностей растений. В Саду Наций также были
детский сад, сад в современном стиле и огород с кустарниками и овощами.
В саду работали хозяйки в костюмах, а насаждения освещались ночью.
Сад был спроектирован Ральфом Хэнкоком и Рэймондом Худом и был одним
из нескольких садов на крыше комплекса. После открытия Сад Наций привлек
множество посетителей из-за своей коллекции экзотической флоры и стал
самым популярным садом в Рокфеллеровском центре. В период своего
расцвета Центр взимал плату за вход в Сад Наций. Однако к 1938 году
национальные сады были снесены, а сад камней остался засыхать, его
заменили клумбы, закрытые для посещения. В 1936 году на центральной
крыше временно разместился прототип квартиры, которая использовалась для
рекламы апартаментов Рокфеллера между 54-й и 55-й улицами.
Основная крыша
С 1937 года на крыше восточной башни появились
неоновые буквы «RCA». Каждая буква имела размеры 22 фута (6,7 м) в
ширину и 24 фута (7,3 м) в высоту; на момент завершения строительства
буквы были самыми высокими неоновыми вывесками в мире. В 1988 году они
были заменены буквами «GE». Буквы были снова заменены новым объединенным
логотипом Comcast / NBC, выполненным с более долговечным светодиодным
освещением. Новые знаки состоят из надписи Comcast высотой 10 футов (3,0
м) и логотипа NBC на северной и южной сторонах, а также логотипа NBC
высотой 17 футов (5,2 м) на западной стороне здания.
В 1960 году
на крыше, когда здание стало штаб-квартирой NWS, была установлена
метеорологическая радиолокационная тарелка шириной 12 футов (3,7 м) и
весом 400 фунтов (180 кг) для Национальной метеорологической службы.
KWO35, метеорологическая радиостанция NOAA, обслуживающая большую часть
территории трех штатов, передавала сигналы с крыши здания и оставалась
там до 2014 года. Из-за помех радиоканалу береговой охраны США
передатчик в конечном итоге был перемещен на вершину здания MetLife.
Метеорологическая радиолокационная станция использовалась как Doppler
4000 во время местных выпусков новостей WNBC-TV. Он работал до 1 февраля
2017 года, когда начал работать StormTracker 4, метеорологический радар
S-диапазона в кампусе Кука Университета Рутгерса.
Смотровая
площадка
Вершина Скалы, 70-этажная смотровая площадка на вершине
небоскреба, открылась в 1933 году и находится на высоте 850 футов (260
м) над уровнем улицы. Помимо палубы, аттракцион включает в себя
трехэтажную обсерваторию на 67-69 этажах. Top of the Rock конкурирует со
смотровой площадкой на 86-м этаже Эмпайр-стейт-билдинг на 200 футов (61
м) выше, а также с видом на Эмпайр-стейт-билдинг вдали. Доступ к Top of
the Rock осуществляется через собственный вход на 50-й улице, где два
лифта (преобразованные из шахт грузовых лифтов) поднимаются на 67-й
этаж.
Палуба изначально имела размеры 190 на 21 фут (57,9 на 6,4
м) и была оформлена в стиле океанского лайнера с такой мебелью, как
решетчатые стулья. Смотровая площадка была закрыта в 1986 году, потому
что реконструкция Радужной комнаты отрезала единственную точку доступа
на палубу. Смотровая площадка известна с 2005 года как Top of the Rock,
когда она вновь открылась после ремонта, проведенного Gabellini Sheppard
Associates. Были сохранены оригинальные архитектурные детали из
известняка и литого алюминия. В 2011 году смотровую площадку посещало
2,5 миллиона человек в год, а сборы составили 25 миллионов долларов. О
дополнительных аттракционах на Вершине Скалы было объявлено в 2022 году.
69-й этаж будет содержать аттракцион, посвященный фотографии «Обед на
вершине небоскреба», где посетителей будут привязывать к балкам и
поднимать над террасой 69-го этажа. 70-й этаж будет включать в себя
вращающийся аттракцион «небесный подъемник», сферический маяк на крыше и
новую напольную плитку с небесным узором.
Разработка
Планирование
Строительство Рокфеллер-центра
происходило между 1932 и 1940 годами на земле, которую Джон Д.
Рокфеллер-младший арендовал у Колумбийского университета. Первоначально
предполагалось, что на территории Рокфеллеровского центра будет построен
новый оперный театр Метрополитен-опера. К 1928 году Бенджамин Вистар
Моррис и дизайнер Джозеф Урбан были наняты для разработки чертежей дома.
Однако новое здание было слишком дорогим, чтобы опера могла
финансировать его сама, и для этого требовались пожертвования. В
конечном итоге проект получил поддержку Джона Д. Рокфеллера-младшего.
Запланированный оперный театр был отменен в декабре 1929 года из-за
различных проблем, а новый оперный театр в конечном итоге был построен в
Линкольн-центре и открылся в 1966 году.
Поскольку договор аренды
все еще действовал, Рокфеллеру пришлось быстро разработать новые планы,
чтобы трехквартальный участок в Колумбии мог стать прибыльным. Рэймонду
Худу, ведущему архитектору Рокфеллеровского центра, пришла в голову идея
провести переговоры с Радиокорпорацией Америки (RCA) и ее дочерними
компаниями, Национальной радиовещательной компанией (NBC) и
Radio-Keith-Orpheum (RKO), о создании центра развлечений для СМИ.
Комплекс на сайте. К маю 1930 года RCA и ее филиалы заключили соглашение
с менеджерами Рокфеллеровского центра. RCA будет арендовать 1 000 000
кв. Футов (93 000 м ) студийных площадей; получить права на название
западной части застройки; и построить четыре театра стоимостью 4,25
миллиона долларов в год. Небоскреб на нынешнем месте Рокфеллер Плаза, 30
был впервые предложен в версии плана комплекса от марта 1930 года, а
текущие размеры башни были окончательно определены в марте 1931 года.
Небоскреб будет назван в честь RCA как часть соглашения; название RCA
стало официальным в мае 1932 года.
Строительство
Проекты
мюзик-холла Radio City и здания RCA были представлены в Департамент
строительства города Нью-Йорка в августе 1931 года, к тому времени оба
здания должны были открыться в 1932 году. Работа над стальной
конструкцией здания RCA началась в марте 1932 года. Несколько художников
были наняты для создания художественных работ для здания RCA. Ли Лори
был нанят для проектирования восточного входа в здание RCA в июне 1932
года, когда также было объявлено о затонувшей площади перед зданием. В
следующем месяце Барри Фолкнеру было поручено создать большую стеклянную
мозаику на западном входе, выходящем на Шестую авеню. Гастон Лашез
получил заказ на барельефы у входа на Шестую авеню в сентябре 1932 года.
В том же месяце Худ и менеджер комплекса Джон Тодд отправились в Европу,
чтобы взять интервью у пяти художников для вестибюля. Фрэнк Брэнгвин,
Хосеп Мария Серт и Диего Ривера были наняты в следующем месяце, несмотря
на то, что Джон Рокфеллер-младший не решался нанять Риверу, известного
коммуниста. Анри Матисс не хотел заказывать хорошо заметную фреску в
вестибюле, а Пабло Пикассо отказался даже встречаться с Худом и Тоддом.
Монтаж внешней каменной кладки начался в июле 1932 года и
производился со скоростью 2000 кубических футов (57 м3) в день.
Установка окон началась в том же месяце. К 16 сентября 1932 года
стальные конструкции здания были подняты до 64-го этажа. Фотография
«Обед на вершине небоскреба» была сделана 20 сентября 1932 года во время
строительства 69-го этажа; это было частью рекламного трюка,
продвигающего здание RCA. Здание было завершено 26 сентября 1932 года,
когда американский флаг был поднят на вершине главной 66-этажной башни
на Рокфеллер Плаза. Облицовка из известняка Индианы была возведена до
15-го этажа в крыле Рокфеллер-Плаза, и был завершен фасад крыла Шестой
авеню. Камень был изготовлен на четырех фабриках в штате Нью-Йорк, а
затем отправлен в Нью-Йорк. Два передвижных крана подняли камень с земли
на два подъемника высотой 70 футов (21 м), которые затем подняли камень
на верхние этажи. Каменная кладка главной башни была завершена 7 декабря
1932 года без лишнего шума. Чиновники тогда заявили, что они не
проводили церемонию завершения каменной кладки, потому что лифты ходили
только до 55-го этажа. На установку 212 000 кубических футов (6 000 м3)
каменной кладки ушло всего 102 рабочих дня.
Рокфеллер-плаза был
добавлен на официальную карту улиц города в январе 1933 года, а здание
RCA получило адрес 30 Rockefeller Plaza. В следующем месяце Джон Д.
Рокфеллер III наградил 27 механиков за их работу над зданием RCA. В то
время The New York Times сообщила, что 1600 рабочих были заняты
выполнением внутренних работ. По словам основных подрядчиков, рабочие,
штукатуры и слесари, участвующие в проекте, должны будут получить
компенсацию, эквивалентную 25 000 восьмичасовых рабочих дней. Для
строительства здания потребуется 26 900 коротких тонн (24 000 длинных
тонн; 24 400 тонн) штукатурки на площади около 650 000 квадратных ярдов
(540 000 м2). К 6 апреля 1933 года 1400 механиков работали над
завершением строительства здания RCA, которое было завершено на 90
процентов; верхние этажи в основном были закончены, но цоколь еще не был
завершен. По состоянию на 24 апреля более 1000 рабочих все еще
обустраивали здание RCA. В результате Великой депрессии затраты на
строительство оказались дешевле, чем предполагалось. Окончательная
стоимость первых десяти зданий, включая здание RCA, составила 102
миллиона долларов (что эквивалентно 1,5 миллиардам долларов в долларах
2020 года).
Открытие и первые годы
Todd, Robertson, Todd
Engineering Corporation, которая строила Рокфеллеровский центр,
переехала в здание RCA 22 апреля 1933 года, став первыми арендаторами.
Здание RCA должно было официально открыться 1 мая 1933 года. Его
открытие было отложено до середины мая из-за разногласий по поводу «
Человека на перекрестке» Риверы , которые в значительной степени были
связаны с коммунистическими мотивами фрески. 10 мая 1933 года Ривере
было приказано прекратить все работы над фреской, которая была покрыта
натянутым холстом и осталась незавершенной. Фрески Брэнгвина также были
незавершенными на момент открытия здания. Фреска Риверы оставалась
закрытой до февраля 1934 года, когда рабочие сняли фреску со стены.
Колумбийский университет изначально владел большей частью земли
Рокфеллер-центра, а также зданиями комплекса, включая здание RCA. Однако
Колумбия не получала дохода от аренды; Менеджеры Рокфеллер-центра
взимали арендную плату и владели землей под западной частью комплекса,
включая часть здания RCA Building West.
Офисы RCA переехали на
52-й и 53-й этажи здания RCA в июне 1933 года. Семья Рокфеллеров заняла
место по всему зданию, чтобы создать у потенциальных арендаторов
впечатление заполненности. Их Фонд Рокфеллера, а также Совет по общему
образованию и Фонд Спелмана в Нью-Йорке арендовали помещения, и компания
Standard Oil Company семьи Рокфеллеров переехала в здание RCA в 1934
году. NBC была одним из первых арендаторов в новом здании RCA. и, с 35
студиями, упакованными в базу, он также был одним из крупнейших
арендаторов. Westinghouse переехала с 14 по 17 этажи здания RCA, получив
в результате контракт на установку лифтов в здании. Американский
Цианамид занял четыре этажа и часть еще одного. Остальные места заняли
консульство Греции, консульство Китая, Национальный совет
здравоохранения и отделение Национального банка «Чейз». Двухэтажное
помещение в центре первого этажа, которое было трудно арендовать,
открылось в феврале 1934 года как Муниципальная художественная выставка.
В помещении, именуемом Форумом, находилась большая лестница, ведущая на
второй этаж. этажный балкон с выставочными залами. Несмотря на большое
количество арендаторов, к концу 1933 года Рокфеллер-центр был сдан в
аренду только на 59 процентов.
Вскоре после открытия здания RCA
планировалось использовать здание выше 64 этажа в качестве общественного
«развлекательного центра». В этой части здания было несколько террас,
которые можно было использовать как танцевальную площадку, смотровую
площадку и ландшафтные террасные сады. На 65-м этаже также было
двухэтажное помещение для столовой с высоким потолком. Фрэнк В. Дарлинг
уволился с должности главы Rye's Playland, чтобы руководить
программированием предлагаемого развлекательного пространства. В июле
1933 года менеджеры открыли смотровую площадку на вершине здания RCA,
которая состояла из террас размером 190 на 21 фут (57,9 на 6,4 м) на 67,
69 и 70 этажах. К концу 1935 года смотровую площадку за 40 центов на
человека ежедневно посещало 1300 человек. Между тем, этажи под смотровой
площадкой планировались как ресторан, солярий, игровая комната и бальный
зал, который позже стал Радужной комнатой. Радужная комната открылась 3
октября 1934 года.
Вращающийся маяк был установлен на вершине Рокфеллер Плаза, 30 в 1935
году, и это был первый такой маяк, установленный на Манхэттене. В
сентябре того же года торговые площади на первом этаже были полностью
сданы в аренду. Нью-Йоркский музей науки и промышленности арендовал
помещение для муниципальной художественной выставки вскоре после того,
как Нельсон Рокфеллер стал попечителем музея. Впоследствии Эдвард Дурелл
Стоун убрал перегородки на втором этаже выставочного пространства, и в
феврале 1936 года там открылся музей. Центральная стена главного
вестибюля оставалась пустой до 1937 года, когда был установлен
«Американский прогресс» Хосе Марии Серта. В то время здание RCA было
сдано в аренду на 84 процента. К 1938 году студии NBC в здании RCA
Building ежегодно принимали 700 000 посетителей, а смотровую площадку -
430 000 посетителей в год.
1940–1970-е годы
Две 24-тонные
охлаждающие машины были установлены в подвале здания RCA в 1940 году.
Установки кондиционирования воздуха дополняли существующие блоки здания
RCA, а также обслуживали Шестую авеню, 1230, Рокфеллер-Плаза, 10 и
Рокфеллер-Плаза, 1. Затем в 1941 году вестибюль был отремонтирован. В
рамках проекта был удален путепровод на уровне мезонина, улучшено
освещение и установлена еще одна фреска Хосе Марии Серта. Сирена
воздушной тревоги была установлена на вершине 30 Rockefeller Plaza в
1942 году во время Второй мировой войны. Радужная комната и гриль на
крыше здания RCA были закрыты в конце декабря из-за нехватки персонала.
В 1943 году менеджеры Рокфеллер-центра приобрели участки по адресу
1242–1248 Шестая авеню и 73 Вест 49-я улица, часть здания RCA Building
West; эти участки ранее находились в долгосрочной аренде. К следующему
году здание RCA Building было почти полностью сдано в аренду.
Во
время войны комната 3603 в здании RCA стала основным местом проведения в
США операций Управления британской безопасности британской разведки,
организованных Уильямом Стефенсоном. Он также служил офисом Аллена
Даллеса, который позже возглавил Центральное разведывательное
управление. Вращающийся маяк, который был затемнен во время войны, был
вновь активирован в 1945 году после демонтажа сирены воздушной тревоги,
но ресторан Rainbow Room оставался закрытым до 1950 года. Музей науки и
промышленности переехал из нижних этажей здания RCA. 1950. Менеджеры
Рокфеллер-центра наняли Карсона и Лундина для проектирования двух новых
уровней торговых площадей площадью около 10 000 квадратных футов (930
м2). Торговая площадь была вдвое прибыльнее музея; оставшееся
пространство на уровне улицы было преобразовано в студию для Today Show.
В середине 1953 года Колумбия купила всю землю Рокфеллер-центра вдоль
Шестой авеню, включая западную часть здания RCA Building West, за 5,5
миллиона долларов. Затем Рокфеллеровский центр арендовал землю обратно у
Колумбии.
Крупнейшие арендаторы здания, RCA и NBC, продлили
договоры аренды в 1958 году на 24 года. Радар Национальной
метеорологической службы был размещен на крыше в июне 1960 года рядом с
антеннами RCA и NBC, а офисы NWS переехали в здание в декабре того же
года. Компания Singer Manufacturing Company стала еще одним крупным
арендатором, сдав в аренду шесть этажей в 1961 году; для этого
потребовалась установка специальной системы кондиционирования воздуха на
58-м этаже для этой компании. Кроме того, Радужная комната на крыше
здания была отремонтирована в 1965 году. В 1969 году на 19-м этаже
произошел взрыв, направленный против войны во Вьетнаме, причинивший
значительный ущерб, хотя никто не пострадал. Также в 1969 году вывеска
RCA на крыше здания была освещена неоновыми огнями. Все это время здание
RCA сохраняло высокую заполняемость. Даже в самый низкий момент во время
рецессии 1973–1975 годов здание было занято на 88 процентов, и менеджеры
Рокфеллер-центра могли арендовать помещения по цене выше рыночной.
В 1973 году вывеска RCA на крыше здания была отключена для экономии
энергии, впервые со времен Второй мировой войны она не загоралась. В
январе следующего года RCA продлила договор аренды на 20 лет, ранее
рассматривая возможность переезда из Нью-Йорка. Генеральный директор RCA
Роберт Сарнофф также объявил, что компания построит «центр управления и
конференций» на центральной части здания. Конференц-центр должен был
быть спроектирован Ford & Earl Design Associates и Джастином Лэмбом и
питаться от солнечного тепла. RCA подала заявку на разрешение на
строительство конференц-центра в сентябре 1975 года, но проект был
отменен после того, как Сарнофф ушел в отставку в декабре того же года.
Центральное расположение здания RCA и постоянное техническое
обслуживание означали, что к 1975 году оно было занято на 93 процента,
несмотря на относительно высокий уровень вакантных площадей в офисных
зданиях Нью-Йорка. За это время в здание переехало несколько юридических
фирм. Сингер переехал из здания RCA в 1978 году, освободив большой блок
офисных помещений, но два года спустя RCA и NBC продлили договоры аренды
на общую площадь 1,2 миллиона квадратных футов (110 000 м2).
1980-е и 1990-е годы
К 1970-м годам Колумбийский университет не
зарабатывал достаточно денег на аренде Рокфеллер-центра, и в 1983 году
университет начал искать возможность продать землю под
Рокфеллер-центром, включая здание RCA. В том же году Комиссия по
сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) провела слушания,
чтобы определить, какая часть Рокфеллер-центра должна быть защищена как
достопримечательность. Семья Рокфеллеров и Колумбийский университет
признали, что здания уже являются символическими
достопримечательностями, но их представитель Джон Э. Зуккотти
рекомендовал защитить только квартал между 49-й и 50-й улицами, включая
здание RCA и западное здание RCA. Напротив, почти все остальные, кто
поддерживал статус достопримечательности Рокфеллер-центра, рекомендовали
отметить весь комплекс. 23 апреля 1985 года LPC присвоил статус
памятника внешнему виду всех зданий оригинального комплекса, а также
интерьерам вестибюлей Международного здания и 30 Рокфеллер-Плаза.
Оригинальные здания Рокфеллер-центра также стали национальным
историческим памятником. в 1987 г.
Колумбия согласилась продать
землю Rockefeller Group, инвестиционной компании, принадлежащей семье
Рокфеллеров, за 400 миллионов долларов в феврале 1985 года. В июле того
же года Rockefeller Group сформировала Rockefeller Center Inc. для
управления зданием RCA и другой собственностью. К концу 1985 года NBC
начала планировать переезд, оставив половину площади здания RCA пустой.
Для сети требовалось 1 миллион квадратных футов (93 000 м2) площади, а
для ремонта здания RCA потребовались сотни миллионов долларов на ремонт.
В том же году General Electric приобрела NBC и начала экономить.
Застройщики Harmon Meadow и Television City сделали предложения NBC, но
спрос на офисные помещения в Нью-Йорке начал снижаться, что заставило
владельцев здания сосредоточиться на сохранении NBC в здании RCA. NBC
согласилась остаться на Рокфеллер Плаза, 30 в конце 1987 года после
того, как городские и государственные чиновники предложили налоговые
льготы на 72 миллиона долларов, промышленные облигации на 800 миллионов
долларов и отсрочки по налогу с продаж при покупках на сумму 1,1
миллиарда долларов. Эти льготы не нужно будет возмещать, пока NBC
остается в здании до 2002 года или в течение 15 лет. NBC продлила срок
аренды на 35 лет, чтобы он продлился до 2022 года, и обеспечила опцион
на покупку западной и центральной частей небоскреба.
Тем временем
группа Рокфеллера начала расширять Радужную комнату. Смотровая площадка
закрылась в 1986 году, потому что расширение перекрыло единственный
доступ между смотровой площадкой и ее лифтами. Радужная комната также
вновь открылась в декабре 1987 года после того, как группа Рокфеллера
провела обширную реконструкцию. Здание RCA было переименовано в здание
GE в июле 1988 года, и вывески на крыше здания были соответствующим
образом изменены, несмотря на опасения, что его можно спутать со зданием
General Electric на Лексингтон-авеню, 570. Mitsubishi Estate, дочерняя
компания Mitsubishi Group, занимающаяся недвижимостью, приобрела
контрольный пакет акций Rockefeller Group в 1988 году, включая здание GE
и другие структуры Рокфеллеровского центра. Несмотря на переименование,
30 Рокфеллер-плаза по-прежнему широко известен как RCA Building.
Впоследствии Рокфеллер-центр передал часть неиспользованных прав на эфир
над зданием Британской империи и La Maison Francaise небоскребу
Rockefeller Plaza West на Седьмой авеню. Взамен Группа Рокфеллера должна
была сохранить оригинальные здания между 49-й и 50-й улицами в
соответствии с более строгими правилами, чем остальная часть комплекса.
Хотя права на эфир здания GE не пострадали, оно подпадало под действие
новых правил.
Группа Рокфеллера подала заявление о защите от
банкротства в мае 1995 года после пропуска нескольких ипотечных
платежей. В ноябре того же года сын Джона Рокфеллера-младшего Дэвид и
консорциум во главе с Goldman Sachs согласились купить здания
Рокфеллеровского центра за 1,1 миллиарда долларов, опередив Сэма Зелла и
других участников торгов. Сделка включала 306 миллионов долларов на
ипотеку и 845 миллионов долларов на прочие расходы. По мере того, как
эта продажа продвигалась, GE и Goldman Sachs обсуждали продажу части
здания GE своему тезке, что позволило GE снизить затраты на аренду
занимаемых ею 1 600 000 кв. Футов (150 000 м ). В мае 1996 года GE
купила помещение за 440 миллионов долларов, а также предоставила
возможность продлить аренду студии Today Show на Рокфеллер Плаза, 10.
Перед завершением любой сделки GE сдала в субаренду 100 000 квадратных
футов (9 300 м2) этого помещения. Goldman Sachs провел многочисленные
модернизации здания и позволил брокерам быстрее заключать договоры
аренды. Помимо GE, другими крупными арендаторами 30 Рокфеллер-плаза в
конце 1990-х годов были юридические фирмы Donovan, Leisure, Newton &
Irvine и Chadbourne & Parke. Cipriani S.A. приобрела Rainbow Room в 1998
году.
2000-е, чтобы представить
Тишман Шпейер, возглавляемый близким
другом Дэвида Рокфеллера Джерри Спейером и семьей Лестера Крауна из
Чикаго, купил первоначальные 14 зданий и землю в декабре 2000 года за
1,85 миллиарда долларов, включая здание GE. В следующем году Тишман
Шпейер начал планировать реконструкцию смотровой площадки на крыше,
которая будет переименована в Top of the Rock. Kostow Greenwood
Architects также приступила к проектированию реконструкции для NBC
Studios. Планы смотровой площадки были обнародованы в ноябре 2003 года.
Две существующие шахты лифтов были удлинены, чтобы на смотровую площадку
можно было попасть, не проходя через Радужную комнату, чтобы добраться
до «шаттловых» лифтов. Кроме того, на 50-й улице был создан вход на
первом этаже, а трехуровневая витрина была преобразована в вход на
смотровую площадку. Палуба вновь открылась в ноябре 2005 года после
ремонта, проведенного Gabellini Sheppard Associates.
В конце
2000-х годов заполняемость здания составляла 85 процентов. Отдел
новостей WNBC-TV был отремонтирован в 2008 году после того, как ранее в
том же году NBC объявила о запуске круглосуточного новостного канала.
Кроме того, Тишман Шпейер нанял EverGreene Architectural Arts для
восстановления вестибюля, и в 2009 году началась двухлетняя реставрация.
Rainbow Room закрылась в том же году после того, как Rockefeller Center
Inc. расторгла договор аренды Cipriani. В 2012 году LPC назвал Rainbow
Room достопримечательностью интерьера, а в октябре 2014 года ресторан
вновь открылся под новым руководством. Кроме того, с 2014 года
реставрировали ротонду над вестибюлем.
Comcast, купившая 51%
акций NBCUniversal в 2009 году, выкупила оставшуюся долю у GE в 2013
году. К тому времени GE занимала всего два этажа в здании. Продажа
включала долю NBC в 30 Рокфеллер-плаза и права на название здания. В
июне 2014 года LPC предоставила Comcast разрешение на изменение 30
Рокфеллер-плаза. Comcast планировал переименовать здание и заменить
вывески на крыше. Кроме того, ко входу на Шестой авеню был добавлен
новый шатер, рекламирующий его как дом «Вечернего шоу с участием Джимми
Фэллона» . Вывеска GE была демонтирована в сентябре 2014 года, а 1 июля
2015 года 30 Рокфеллер-плаза была официально переименована в Comcast
Building. Магазин игрушек FAO Schwarz открыл магазин на 30
Рокфеллер-плаза в ноябре 2018 года. Тишман Шпейер предложил установить
дополнительные аттракционы для посетителей в Top of the Rock, одобренный
LPC в апреле 2022 года.
В то время как Рокфеллеровский центр развивался, журнал Variety
писал: «Главное здание группы Рокфеллеровского центра представляет собой
примечательное сооружение и представляет собой достойную кульминацию
пятидесятилетнего строительства супернебоскребов, которое, за этим
единственным исключением, было внезапно доведено до конца. конец» к
краху 1929 года. В статье журнала Hearst's International здание RCA
описывается как «взлетающее на невероятную каменистую вершину», а
затонувшая площадь «мерцает в ярком свете прожекторов» у его основания.
После завершения строительства 30 Рокфеллер-плазаa в 1939 году
Федеральный писательский проект отметил: «Его огромные, широкие, плоские
северный и южный фасады, его почти непрерывная масса и его тонкость —
вот черты, которые побудили наблюдателей назвать его «Плитой». " По
данным Совета по высотным зданиям и городской среде, увеличение массы
здания RCA «ознаменовало появление новой формы небоскреба», а именно
плитообразной формы.
Архитектурный критик Пол Голдбергер сказал:
«Ничто так не соответствует романтическим фантазиям о Нью-Йорке, как
черный гранитный вестибюль RCA Building, декоративное обрамление Rainbow
Room с видом на 70-этажный вид ...». Голдбергер писал, что форма здания
RCA была «роскошной из-за его растущих неудач», в отличие от «меньшего и
более громоздкого» здания International Building и других построек в
комплексе. В 2009 году нью-йоркский репортер Crain's писал: «NBC,
владеющая его пространством, придает зданию определенный щегольство. Так
же как и искусство, рождественская елка, сады и безупречное состояние
центра».
Как центральное здание Рокфеллеровского центра широко
известна улица Рокфеллер Плаза, 30. Здание также обычно называли 30
Rock, что вдохновило название ситкома NBC 30 Rock (2006–2013). Кроме
того, во многих фильмах и сериалах, в которых Рокфеллеровский центр
используется в своих начальных кадрах, использовались изображения
Рокфеллер-Плаза, 30. Среди таких фильмов: «Ничего святого» в 1937 году,
«Как выйти замуж за миллионера» в 1953 году и «Манхэттен» в 1979 году. В
двух фильмах также обсуждалось разрушение «Человека на перекрестке»
Риверы в вестибюле: «Колыбель будет качаться» в 1999 году и «Фрида» в
2002 году. Гонка по Нью-Йорку с Джимми Фэллоном в главной роли,
аттракцион в парке развлечений Universal Studios Florida, также основан
на дизайне 30 Рокфеллер-плаза.